需求释放，单季吸纳破历史记录，价格信号强化资源再配置，重塑环京区域分化格局。 一季度北京全市仓储物流项目净吸纳量录得19.8万平方米，为历史单季最高值，绝大部分由平谷子市场贡献，其核心来源为头部三方物流及汽车零部件企业的整合搬迁需求。这些企业借助租金价格与可租空间的机会窗口优势，将原先分布于京津廊区域的分散及非标仓储资源进行集中整合，实现仓储网络的降本与提效。 世邦魏理仕华北区域董事总经理刘焕
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